欢迎您进入深圳卓悦思维斯物业管理有限公司!www.zyswswy.com
设为主页 加入收藏
联系我们Contact us
  • 地址:深圳龙岗区龙岗路10号硅谷大厦608室
  • 手机:13590309393
  • 联系人:刘女士

《深圳物业管理条例》

作者: Admin 来源: 发布时间: 16-07-20 12:47:20

第一条
 为了规范深圳经济特区(以下简称特区)物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境,根据有关法律、行政法规的基本原则,结合特区实际,制定本条例。
 
 第二条
 特区物业管理适用本条例。
 
 第三条
 物业管理实行业主自治、专业服务与政府监管相结合的
原则。
物业管理应当遵守法律、法规规定,不得损害公共利益和他人合法权益。
 
 第四条
 市政府物业管理行政主管部门(以下简称市主管部门)负责物业管理的监督管理工作,履行下列职责:
(一)组织实施本条例以及其他关于物业管理的法律、法规,执行国家关于物业管理的有关规定;
(二)研究拟定或者制定物业管理相关政策措施;
(三)指导、协调区政府物业管理行政主管部门(以下简称区主管部门)以及其他相关行政管理部门、街道办事处、行业协会等依法开展物业管理相关工作;
(四)本条例规定的其他职责。区主管部门负责辖区内物业管理的监督管理工作,并接受市主管部门的业务指导。
 市、区政府其他有关部门应当按照各自职责,依法做好物业管理相关工作。
 
 第五条
 街道办事处在区主管部门指导下,负责组织、协调业主大会成立及业主委员会的选举工作,指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动。社区工作站协助街道办事处开展物业管理相关工作。街道办事处可以委托社区工作站办理物业管理相关事务。
 
 第六条
 深圳市物业管理协会(以下简称市物业管理协会)是物业服务行业自律组织,应当积极规范行业经营行为,维护会员合法权益,促进行业健康发展;负责制定并监督实施物业服务规范,促进物业服务企业依法、诚信经营,并组织物业服务行业从业人员的业务培训,调解行业内部争议等。
 
第七条
建立物业管理联席会议制度,协调处理物业管理的重大问题。具体办法由市政府制定。
 
第二章
 
业主、业主大会、业主委员会和管理规约
 
 
 
第八条
物业的所有权人为业主。业主在物业管理中享有法律、法规规定的权利,并承担法律、法
规规定的义务。